دفعت جزء من عقارك؟
احتفظ بحصتك. شارك الالتزام.
خلي قرار البيع اختيارًا… مش اضطرارًا.
في عقار بارتنر، تُحسب حصتك بناءً على ما دفعته فعليًا من السعر الأصلي للعقد، ويمكنك دخول شريك لتحمل الجزء المتبقي من الالتزامات وفق اتفاقية واضحة.
معاك عقار بالتقسيط، ولا لسه بتدوّر؟
معاك عقار بالتقسيط؟
لا تقتل حلمك.. احتفظ بجزء من عقارك.
خفّف التزاماتك المستقبلية واحتفظ بحصتك — أدخل شريكًا جديدًا يتحمل الجزء المتبقي.
أريد شريكًابتدوّر على فرصة شراكة؟
ادخل شريكًا في أصل عقاري بحصة واضحة.
ادخل في فرصة عقارية قائمة، بحصة واضحة، مقابل تحمّل جزء أو كل الالتزامات المستقبلية المتفق عليها.
أبحث عن شراكةالبيع التقليدي تحت ضغط الأقساط
أحيانًا يكون البيع الكامل هو أسرع حل… لكنه مش دايمًا أفضل قرار.
لما تكون تحت ضغط قسط قريب، ممكن تضطر تقبل سعرًا أو توقيتًا ما كنتش هتختاره في الظروف الطبيعية.
ومع البيع الكامل، أنت لا تتخلص فقط من الالتزام — أنت أيضًا تتنازل عن كامل حصتك وأي فرصة للاستفادة من قيمة العقار مستقبلًا.
مع عقار بارتنر عندك خيار قبل البيع
خفّف الالتزام، احتفظ بجزء من وحدتك، وخد قرارك بهدوء بدل ما يكون القسط هو اللي يقرر عنك.
البيع التقليدي
- بيع كامل للوحدة
- خروج كامل من حصتك
- قد تضطر لاتخاذ القرار في توقيت غير مناسب بسبب ضغط الأقساط
عقار بارتنر
- تخفيف الالتزام بدون خروج كامل
- الاحتفاظ بحصتك
- وقت ومرونة أكبر قبل اتخاذ قرار البيع النهائي
المقصود بالحصة هنا هو النسبة والالتزامات المتفق عليها بين الطرفين وفق اتفاق الشراكة، ولا تعني بذاتها شكلاً قانونيًا محددًا للملكية المسجلة. أما الخروج الكامل من الالتزام والتعاقد فهو مسار مختلف عن نموذج الشراكة الذي تقدمه عقار بارتنر.
حصتك تبدأ من اللي دفعته فعلًا.
لا أوفر على حصتك.
الشريك يدخل في الجزء المتبقي من الالتزام.
والأقساط القادمة تُدار وفق نسب الشراكة المتفق عليها.
المنصة تخدم أكثر من طرف
أصحاب عقارات وشركاء جدد، وشبكة تعاون حول المنتج.
كيف تعمل المنصة
أدخل بيانات عقدك
السعر الأصلي للعقد، وإجمالي ما دفعته حتى الآن.
ارفع المستندات
العقد وإيصالات الدفع، لتوثيق الأرقام رسميًا.
نراجع المدفوع والمتبقي
يتحقق فريقنا من الأرقام قبل احتساب أي حصة.
نحدد الحصص
حصتك = المدفوع ÷ السعر الأصلي، دون أي أوفر.
ندير الشراكة مع الشريك
الأقساط، المدفوعات، والسجل المالي — كله في مكان واحد.
احسب حصتك في دقيقة
أدخل السعر الأصلي للعقد وما دفعته حتى الآن لمعرفة حصتك فورًا — بدون سعر سوق، بدون تعقيد.
فرص شراكة مختارة
وحدات تبحث عن شريك جديد يتحمل الالتزامات المتبقية — وكل فرصة تعرض حالة التحقق من بياناتها ومستنداتها.
هايد بارك
Hyde Park
التجمع الخامس — التجمع الخامس
شقة — كومبوند هايد بارك التجمع الخامس
- المتبقي
- 9,870,000
- المدفوع
- 2,500,000
- الحصة المستهدفة للشريك الجديد
- 79.79 %
بتر فلاي
مطور غير محدد
غير محدد — غير محدد
استوديو — بتر فلاي
- المتبقي
- 4,367,000
- المدفوع
- 725,000
- الحصة المستهدفة للشريك الجديد
- 85.76 %
K business park
مطور غير محدد
6 أكتوبر — سنترال اكتوبر
مكتب — K business park
- المتبقي
- 2,476,460
- المدفوع
- 183,540
- الحصة المستهدفة للشريك الجديد
- 55.86 %
كل نسبة لها مستند
كل فرصة توضح بدقة ما تم التحقق منه، وما لا يزال قيد المراجعة، وما يتطلب موافقة المطوّر — دون أي مبالغة.
بنود الشراكة
بلغة بسيطة، قبل أي التزام.
تحديد قيمة العقد
يُعتمد السعر الأصلي للعقد كما هو في المستندات الرسمية.
تحديد المدفوع الفعلي
يُحتسب ما دفعه صاحب العقد فعليًا بناءً على المستندات والمدفوعات المعتمدة.
تحديد الحصة
حصة الشريك الأصلي = المدفوع الفعلي ÷ السعر الأصلي للعقد.
لا يوجد أوفر
لا تُضاف أي زيادة على الحصة الناتجة من المدفوع الفعلي.
الأقساط المستقبلية
تُوزَّع الالتزامات القادمة وفق نسب المشاركة المعتمدة في اتفاقية الشراكة.
مدفوعات نيابة عن شريك
أي مبلغ إضافي يُسجَّل كمستحق، ولا يغيّر الملكية تلقائيًا.
لو أصبحت الأقساط عبئًا عليك... إيه اللي قدامك؟
ثلاث طرق للتعامل مع التزام عقاري مستقبلي بقى تقيل عليك — اختر ما يناسبك.
تكمل وحدك
تستمر في تحمّل كل الالتزامات المستقبلية للعقد بمفردك، كما هي.
تخرج من العقار بالكامل
ولو هدفك في النهاية هو الخروج الكامل من العقار، فعقار بارتنر ممكن تكون الخطوة الأذكى في الطريق.
بدل ما تضطر تبيع تحت ضغط الأقساط أو تتنازل عن وحدتك في توقيت غير مناسب، تقدر أولًا تخفف الالتزام وتحافظ على حصتك، وتدي لنفسك مساحة ووقت تختار فيه قرار الخروج المناسب بشروط أفضل.
وبعد ما تستقر التزاماتك وتاخد وقتك في القرار، تقدر ترتب لخروج كامل من العقار بالطريقة والتوقيت الأنسب لك.
تدخل شريكًا معك
تحتفظ بحصتك في العقار، ويدخل شريك جديد يتحمل جزءًا أو كل الالتزامات المستقبلية المتفق عليها مقابل حصته المستهدفة. هذا هو ما تقدمه عقار بارتنر تحديدًا.
عمولة بسيطة وشفافة
قاعدة واحدة واضحة، بدون استثناءات مخفية.
لا عمولة على صاحب الوحدة عند إتمام الشراكة.
عمولة نجاح تُستحق فقط عند إتمام الشراكة بنجاح — لا شيء قبل ذلك.
1% من قيمة مساهمة الشريك الجديد، بحد أقصى 50,000 جنيه.
لا تفرض عقار بارتنر رسومًا عند إنشاء الحساب أو عرض الفرصة أو إرسال طلب شراكة أو التفاوض. وتُستحق عمولة النجاح على الشريك الجديد فقط عند إتمام الشراكة بنجاح، بنسبة 1% من قيمة مساهمة الشريك الجديد المتفق عليها، وبحد أقصى 50,000 جنيه. وإذا لم تتم الشراكة، فلا تُستحق عمولة نجاح.
إخلاء مسؤولية
عقار بارتنر منصة تقنية وسوق إلكتروني لتنظيم واكتشاف فرص الشراكة العقارية. لا تضمن المنصة ارتفاع قيمة العقار أو تحقيق عائد أو ربح.